Geodeettiset tutkimukset - miten tilata rakentaminen 6 vaiheessa + ammatillinen apu

Millainen esimerkki rakentamisen teknistä tutkimusta koskevasta raportista näyttää? Mikä on osa suunnittelua ja geodeettisia tutkimuksia? Mistä tilata rakennuskohteita?

Hyvä kellonaika, HeatherBoberin portaalin rakkaat lukijat. Tänään tutkitaan geodeettisten tutkimusten aiheita. Tämän artikkelin asiantuntija ja kirjoittaja Viktor Golikov osallistuu yhdessä kanssanne geodeettiseen tutkimukseen.

Oletteko huomanneet, että ennen rakentamisen aloittamista ihmiset näkyvät sivustolla lanseilla ja optisilla instrumenteilla, jotka näyttävät olevan kaukoputki? Joku mitataan, kirjataan lokiin, joka on merkitty kaavioon. Siirry muihin kohtiin ja kaikki toistuu.

Haluatko tietää, mitkä katsastajat käyttävät telineitä käyttämällä jalustoja? Mitä mitataan ja miksi juuri lähes kaikki rakennushankkeet alkavat niiden ulkonäöstä? Saat yksityiskohtaisen vastauksen näihin ja muihin kysymyksiin artikkelissamme.

Juuri niin insinööri ei tule sivustoon mittaamaan helpotusta. Työ vaatii useita lupia. Rakennetta, jossa ei ole geodeettisia tutkimuksia, ei voida rakentaa. Miten kaivaa maan ensimmäinen lapio laskeutumaan tulevan talon perusta, lue lisää!

1. Mitkä ovat geodeettiset tutkimukset ja mitä ne ovat?

Mitä ihmiset alkoivat mitata maata? Onko se vain esteettinen ilo rakentaa arkkitehtuuria hallitsijaa pitkin? Mutta on myös epäsäännöllisten geometristen muotojen rakenteita, jotka eivät näytä olevan yhtä houkuttelevia. Ennen niiden rakentamista rakennustyömaat mitattiin lähes useammin.

Se on yksinkertaista. Mittauksia tarvitaan, koska kaikki rakennukset on asennettu alustalle, joka pitää rakennetta maalla. Mutta perustan perustamiseksi ja maanmittaustyön suorittamiseksi.

Tässä on Jack, joka katselee katolle, joka on pystytetty seinille, jotka asetettiin pohjalle, joka kaadettiin reikään, jonka Jack, mittaaja, merkitty ja kaivoi.

Tontin alkutyö tehdään rakennussuunnitelman luomiseksi. Mittaa maasto, ota näytteitä maasta, sido sivusto nykyiseen geodeettiseen verkkoon - tämä on rakentamisen teknisten tutkimusten ensisijainen tavoite.

Täten geodeettisten töiden monimutkaisuuden toteutuessa saamme tietoa, jonka mukaan voimme rakentaa kiinnostuksen kohteena olevan rakenteen. Ja myös ennustaa muutoksia maastossa, suositella säätiön ja rakennusmateriaalien syvyyttä.

Geodeettisia töitä on useita vaiheita:

  • valmistelu - tietojen kerääminen alueesta ja sen lähialueista;
  • kenttätyöt - mittaukset paikan päällä;
  • Cameral-vaihe - tietojenkäsittely ja raporttien luominen.

Kaikkien maiseman piirteiden, olemassa olevien rakennusten keskinäisen vaikutuksen ja maankäytön suunnitellun hankkeen alustava määrittäminen, linkittäminen teknisiin rakenteisiin ja alueen kartan kartoitus on tehtävä geodeettista mittausta varten.

2. Mitkä työt ovat osa geodeettisia tutkimuksia - kolme päätyyppiä

Geodesian käytännön soveltaminen: rakentaminen, maiseman suunnittelu, siirtokuntien suunnittelu, liikennekeskukset sekä valvonta ja toimeenpanotyöt.

Tilannesuunnitelman valmistelussa on kuitenkin useita haettuja töitä.

Näytä 1. Topografinen tutkimus

Tätä näkymää käytetään suunnitelmien ja maasto-ohjelmien tekemiseen. Ja myös sitoa esine tulevan työn alueelle.

Yksinkertaisesti sanottuna topografia harjoittaa maaston siirtämistä kartalle. Ja jo tämän kartan ansiosta saat rakennuslupia. Ja vain sen avulla voit luoda projektin itse.

Ilman maastosuunnitelmaa arkkitehdille, joka on eturintamyyjä, ei tarvitse mennä!

Lisäksi topografista tutkimusta käytetään rakentamaan pystysuunnitelmia rakennuksiin, maisemahankkeisiin ja luomaan alueellisia digitaalisia malleja.

Tutkimuksia on useita:

  • mittakaava 1: 2000 - palvelee suurten esineiden, asuinalueiden, kaupunkialueiden suunnitelmia;
  • asteikko 1: 500 - käytetään viestintäjärjestelmiin ja kehityssuunnitelmaan;
  • puinen - maisema.

Näytä 2. Julkisivu

Tämä näkymä mittaa rakennuksen. Sen sijaan se luo piirustuksiin rakenteen ulkoseinän heijastuksen. Julkisivun kuvaaminen määrittelee todelliset mitat, tunnistaa poikkeamat suunnittelustandardeista ja antaa käsityksen rakenteen arkkitehtuurista.

Julkisivun kuvausta käytetään seuraavissa tapauksissa:

  • rakennusten lattiaosien luominen;
  • kolmiulotteisten rakenteiden elektronisten mallien luominen;
  • rakennusten jälleenrakentaminen ja jälleenrakentaminen;

Julkisivun mittaamiseen käytetään suurtehokkuutta mittaavia instrumentteja, joissa käytetään lasersäteitä, skannereita ja teodoliitteja.

Julkisivun ja sen osien piirustukset on toimitettava sekä elektronisessa (kolmiulotteisessa) että klassisessa litteässä (paperi) versiossa.

Näkymä 3. Ammattilaisten kuvaaminen

Maanalaisen teknisten rakenteiden tutkimukset tehdään yhdessä muun tyyppisten geodeettisten töiden kanssa. Samanaikaisesti maanalaisen tutkimuksen ja geologisten tutkimusten kanssa.

Tehtävänä on rakentaa kaikkien insinöörirakenteiden topografinen rakenne, jossa on suunnitelma korkean korkeuden määrittämiseksi. Ja myös tutkittiin kaivoja ja piilotettuja raitoja, näkyviä kaivoksia ja maanalaisia ​​apuohjelmia.

Työn päätyttyä kaikki viestinnät kohdistetaan topografiseen järjestelmään, jotka liittyvät sekä ympäröiviin verkkoihin että sisäisiin verkkoihin.

Tämän tyyppisiä geodeettisia töitä voidaan pitää eräänlaisena johtotehtävänä.

3. Kuinka tilata suunnittelu ja geodeettiset tutkimukset rakentamiseen - vaiheittaiset ohjeet

Rakentamisen alalla tehtävän alueen tutkimustyötä tekevät asiantuntijat, jotka käyttävät tarkkoja laitteita. Ei ole mahdollista rakentaa taloa lahden talosta. On järkevää tilata tontille geodeettiset työt, jos suunnittelet jonkinlaista pääoman rakentamista.

Kaikki työn tulokset tulevat olemaan hyödyllisiä sinulle korjausta, kunnostusta, lisäparannuksia varten.

Usein tilataan myös rakennusten ja rakennusten rakentamisen asiantuntemusta yhdessä geodeettisten töiden kanssa.

Vaihe 1. Valitse kyselyyritys

Kun valitset yrityksen, kiinnitä huomiota tehtävän monimutkaisuuteen. On yrityksiä, jotka toimittavat asiakirjoja hyväksyttäviksi asianomaisille viranomaisille.

Jos et halua luoda pelkästään topografista suunnitelmaa, mutta tulevaisuudessa aiot tehdä poikkeamien valvontamittauksia ja yhdistää ne geodeettiseen verkkoon, ota yhteyttä yritykseen, jossa on mahdollisuus "alkaen ja".

Tarjottujen palveluiden lisäksi tarvitset myös kiinteistöarvioinnin ja maarekisterityöt. Valitsemasi yrityksen asiantuntijoiden viestintä ja suositukset toimivat valtavana plussana - sinun ei tarvitse etsiä muita asiantuntijoita tyhjästä.

Vaihe 2. Kerää tarvittavat asiakirjat

On helpompaa kerätä kolme todistusta ja viedä ne paikalliselle arkkitehtuuriosastolle, ja 10 päivän jälkeen lain mukaan sinun on annettava lupa yksittäisen kerrostalon rakentamiseen.

Meidän on siis annettava

  1. Todistus maadoitusoikeudesta. Annettiin USRR Rosreestra, jotta saataisiin tarvittava: passi, selvitys ja maksun vastaanotto.
  2. Kaupunkikehityssuunnitelma - myönnetään samassa paikassa, jossa nämä asiakirjat toimitetaan rakennuslupaa varten - paikallinen arkkitehtuuri- ja kaupunkiosasto valmistuu 10 päivän kuluessa. Asiakirjojen luetteloa ei ole selvästi merkitty, ilmeisesti se riippuu byrokratian tasosta tai suklaan määrästä sihteerin laatikossa.
  3. Tontin suunnittelujärjestely - Täyttää itse. Schema-vaatimukset ovat laajalti saatavilla.

Mikään ei ole monimutkainen - kolme kierrosta ja yksi piirustus!

Jos sinulla ei ole kokemusta maanmittaus-insinööri-katsastajasta, niin suunnitelma, joka täyttää kaikki vaaditut 16 pistettä, piirtää pian.

Vaihe 3. Teemme teknisen tehtävän

Tarkastajat, ennen lähtöä paikasta, saavat selvästi tietää, millaisia ​​tehtäviä heidän pitäisi suorittaa. Mittaukset kaupunkisuunnittelulle tai topografiselle rakennesuunnitelmalle? Näyttää siltä, ​​että mittaukset ovat samat kaikkialla, mutta on monia vivahteita.

esimerkki

Jos mittaat boa apinassa, saat 3, ja papukaijojen kohdalla se on paljon pidempi!

Aiotteko tehdä kertaluonteista työtä tai kyselyjä? Kutsutut asiantuntijat rikkovat ne erilleen minimoidakseen ja yksinkertaistamaan kaikkia sivustossa tapahtuvia hälytyksiä. Siksi älä ole laiska ja täytä yksinkertainen tekninen tehtävä geodeettista.

Niinpä nimität välittömästi työn laajuuden. Ja tällaiset erityispiirteet säästävät aikaa ja rahaa. Asiantuntijat kaivavat ei "täältä iltaan", vaan klo 9.00 asti, kun maa-alueet poistetaan luonnostaan.

Vaihe 4. Odotamme tutkimusta

Nyt on nyt asiantuntijoiden aika. Työn määrästä ja monimutkaisuudesta sekä sivuston koosta riippuen kenttätyö kestää jopa 3 työpäivää. Lisäämme saman summan tietojenkäsittelyyn ja piirustuksen toteuttamiseen, saamme noin viikon.

Olen varma, että valmistautumaton henkilö voisi itse tehdä viikon pituisen suunnitelmansa tontista, jos hän oli mukana vain tässä. Toinen viikko korjata virheet, jotka hänet tulee aina mainita kaupunkisuunnittelussa. Ja viikko myöhemmin suostuin odottamaan 10 päivää, jos vain asiantuntijat tekisivät sen, mitä arkkitehtitoimisto tarvitsi.

Lisäksi geodeettisten töiden ohella tilataan myös ympäristötutkimuksia. Tämä on maaperän, ilman, veden, taustasäteilyn ja muiden ympäristötutkimusten tutkimus.

Vaihe 5. Saamme teknisen raportin suunnittelusta ja geodeettisista tutkimuksista

Työn päätyttyä kyselyyrityksen on annettava sinulle mittausraportti, johon on liitetty selittävä huomautus.

Raportti sisältää:

  1. Tekstiosa. Tähän sisältyy kuvaus sijainnista, maaston luonteesta, kulkuyhteyksistä, tietoliikenteestä, teistä, ympäröivien rakennusten sijainnista sekä luettelo maaperän luonnollisten ja ihmisen tekemien piirteiden tutkimuksista ja ominaisuuksista.
  2. Graafinen osa. Sisältää karttoja, suunnitelmia, kaavioita, osioita, profiileja, taulukoita parametreista ja geologisten kerrosten ominaisuuksista.

Selittävä huomautus sisältää kaikki transkriptit, lisä- ja apumateriaalit, jotka edistävät alueen suunnitelman laatimista.

Vaihe 6. Maksetaan palveluista

Sopimuksen mukaan maksamme tehdystä työstä. Huomaa, että voit alentaa hintaa yhteistyössä kartoitusyhtiön kanssa jatkamalla valvontamittausten toteuttamista koskevaa sopimusta kaikissa rakennusvaiheissa. Hyvä ratkaisu olisi kutsua yritys luomaan lopullinen yleissuunnitelma ennen laitoksen käyttöönottoa.

Katsokaa taulukkoa hinnan, työn monimutkaisuuden ja tutkimusalueen koon mukaan. Huomaa, että sivuston pinta-ala ei aina vastaa korkeinta hintaa, koska suuret alueet eivät tarvitse yksityiskohtaista tutkimusta.

Arviointikustannukset:

kokomonimutkaisuusHinta (ruplaa)
1jopa 15 hehtaariaYleissuunnitelma15 000
215-40 eekkeriäTopografinen kartta30 000
340 - 1 haTopografinen kartta ja rajasuunnitelmaneuvoteltavissa
41 haSitoutuminen geodeettiseen verkkoon20 000: sta

4. Kuka suorittaa kartoitusta - yleiskatsaus TOP-3 -mittausyrityksistä

Usein itsestään kaadetut säätiöt saostuvat, murtuvat tai epämuodostuvat. Nämä ovat seurausta ihottumispäätöksistä ja spontaaneista toimista. Ammattimaiset maanmittauslaitokset saavat takuita rakennettujen rakenteiden kestävyydestä.

Harkitse useita yrityksiä, jotka tarjoavat laadukkaita palveluja geodeettisen ja topografian alalla.

1) MOSINZHGEO

Nuori Moskovan yritys, joka tarjoaa laajan valikoiman geodeettisia palveluja koko Venäjän federaatiossa. Yhtiö palvelee sekä yksityisasiakkaita että oikeushenkilöitä.

Suunnittelu- ja geodeettiset työt toteutetaan käyttämällä nykyaikaisia ​​laitteita ja työkaluja, joilla on korkea tarkkuusindikaattorit.

Yhtiö tarjoaa:

  • kaivojen poraus;
  • maan maantieteellinen kartoitus;
  • lämpökuvaus.

Joustava alennusjärjestelmä antaa sinulle mahdollisuuden laskea työn hinnan suoraan yhtiön verkkosivulla. Tässä myös tarkastellaan asiakkaiden työn tuloksia ja suosituksia.

2) EcoStandard-ryhmä

Yritysten ryhmällä on 20 vuoden kokemus monimutkaisista tiloista Venäjän eri alueilla. EcoStandardilla on viralliset edustustot Moskovassa, Pietarissa, Volgan alueella ja Kaukoidässä.

Yhtiö toteuttaa kokonaisvaltaisia ​​palveluohjelmia kaikissa rakentamisen vaiheissa. Se kehittää omia standardeja ja tuotemerkkejä seurannan, ekologian, geodeettisten tutkimusten alalla.

Yhtiön korkeasti koulutetuilla asiantuntijoilla on kansainväliset sertifikaatit geodeettisen ja vihreän rakentamisen alalla. Yhtiön työntekijät laativat vastuullisesti asiantuntijalausunnon kaikista suunnittelu-, rakennus-, ympäristö- tai geodeettisista hankkeista.

3) Rakenna kyselyjä

Yhtiöllä on runsaasti kokemusta Venäjän johtavien rakennusorganisaatioiden kanssa. Yrityksen työntekijät, joilla on erityistä tietoa, työskentelevät ilman vapaapäiviä ja ovat valmiita auttamaan 30 minuutin kuluessa työhakemuksen jättämisestä.

Maanmittaus toimii:

  • vakaalla arviolla;
  • ilman alihankintaa;
  • yhtiön asiantuntijoilla on vähintään 5 vuoden kokemus suunnittelusta;
  • valitse paras ratkaisu asiakkaalle;
  • antaa 100%: n takuun tutkimuksen laadusta ja ajoituksesta.

Yksinkertaisesti soita ja tapaa laitoksen asiantuntija arvioimaan työtä ja arvioita. Kun olet käyttänyt yrityksen palveluita, sinusta tulee sen säännöllinen asiakas.

5. Miten saat yksityiskohtaisen raportin insinööritutkimuksista - 4 hyödyllistä vinkkiä

Jotta kaikki nämä suunnitelmat, viitteet, raportit ja kaaviot eivät eksy, tee luettelo asiakirjoista. Siksi on selvempää, että jotkin asiakirjat ovat riippuvaisia ​​muista, niiden vaihdettavuudesta ja keskinäisestä täydentävyydestä.

Tee muutamia vinkkejä, miten säästää aikaa ja rahaa. Ja puhumme samalla kielellä myös tarkastajien kanssa.

Vihje 1. Tee tekninen tehtävä tarkastajien kanssa

Sopimuksen tekeminen katsastajan kanssa viettää vähän aikaa asiantuntijan kanssa. Hän selittää lennolla ja tarjoaa sinulle tehokkaimmat tapat tutkia sivustosi.

Kohdistat kumppanisi, ilmaisemalla tulevan tutkimuksen tavoitteet ja tavoitteet. On tärkeää kiinnittää asiantuntijan huomio heidän lopullisiin tavoitteisiinsa. Mitä aiot tehdä ja miten suunnitelmasi muuttuvat tutkimuksen mukaan.

Joten te tulette määrittelemään tehtävien optimaaliseen muodostumiseen. Poista tarpeettomat kulut ja säästää jo rakentamisen alkuvaiheessa.

Vihje 2. Valitse yritys, jolla on modernit laitteet

Mittauslaitteet ovat kalliita. Siksi tutkimuksen kustannukset vaihtelevat tarkastajien käyttämien työkalujen mukaan. Nykyaikaiset laser-takometrit, skannerit ja teodoliitit tekevät digitaalisia mittauksia, jotka tallennetaan välittömästi sähköisiin asemiin ja dekoodataan vasta sitten sovellusohjelmilla.

Saat samaan aikaan:

  • maan kolmiulotteinen elektroninen malli;
  • rakennustekniikan piirustukset ja suunnitelmat.

Sinulla on käsin ja visuaalinen malli, ja piirustukset rakentajille. Ja jos piirustukset eivät kerro mitään, on aina ilo ihailla sivustosi graafista kuvaa tietokoneessa.

Vihje 3. Tutustu yrityksen toteuttamiin hankkeisiin.

Mitä enemmän hankkeita yritys on, sitä korkeampi ammattimaisuus. Mutta sinun on vielä tiedettävä, mitä nämä hankkeet olivat. Varmista siis, että tutkijat suorittivat tehtävät ja mitä palautetta he saivat.

Vihje 4. Antakaa etusijalle takuita tarjoavat yritykset

Lähes kaikki yritykset tarjoavat takuut niiden työhön ja myöhempiin neuvontapalveluihin, mutta joissakin kohdissa on kiinnitettävä huomiota.

Tutustu useita näkökohtia etukäteen:

  • yhtiön asiakkaiden katsaukset ja suositukset;
  • toteutetut hankkeet;
  • luettelo yhtiön tarjoamista lisäpalveluista.

Palvelujen valtava etu ei ole pelkästään teosten suorittaminen, vaan myös kaupunkisuunnittelussa ja arkkitehtuurissa tehtyjen tutkimusten tulosten koordinointi. Monet organisaatiot luovuttavat itsenäisesti ja laativat suunnitelmia tontille, koska he tuntevat jo tarvittavat asiakirjat sekä piirustusten ja muiden asiakirjojen kriteerit.

Ja nyt katsomme videota geodeettisista tutkimuksista.

6. Päätelmät

Tilaa kyselylomakkeita ammattilaisilta, jos aiot rakentaa jotain vakavampaa kuin puupalkki. Asiantuntijat suorittavat nopeasti ja tarkasti maanmittauksia myöhempää suunnittelua varten.

Kysymys lukijalle

Попробуйте сосчитать количество документов, необходимое для получения разрешения на строительство?

Привлекайте геодезические компании для проведения изысканий на вашем участке земли. Tämä säästää sinua muista ongelmista ja häiriöistä ja voit nauttia alueen visuaalisen mallin.

Me sanomme teille: kunnes tapaamme uudelleen. Laaja maa ja hyvät topografiset tutkimukset. Laita artikkelit kuten sosiaaliset verkostot, suosittele ystävillesi ja jätä palautetta artikkelin aiheesta! Kaikki sinulle parasta!

Loading...